日前，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于做好全裝修商品住宅項目交付樣板房管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），對樣板房設(shè)置要求、保留期限、質(zhì)量管理、預(yù)售管理和現(xiàn)場管理等內(nèi)容作了進一步規(guī)范。
《通知》要求全裝修商品住宅項目應(yīng)至少設(shè)置一套交付樣板房。不同裝修標準的，應(yīng)分別設(shè)置交付樣板房。交付樣板房一般應(yīng)設(shè)置在預(yù)售住宅房源內(nèi)，并在預(yù)售前建造完成、提供展示。交付樣板房的保留時間，自全裝修商品房交付消費者之日起不少于6個月，或者自建設(shè)項目竣工驗收合格之日起不少于2年。《通知》還要求，交付樣板房的裝飾裝修應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工企業(yè)承擔。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預(yù)售時，應(yīng)在預(yù)售方案中載明交付樣板房的套數(shù)、具體位置、裝修所用主要材料和設(shè)施設(shè)備、驗收記錄等內(nèi)容。
《通知》明確，要嚴格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在全裝修商品住宅項目交付樣板房實施中的首要責任，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在展示、宣傳過程中的行為，杜絕虛假宣傳等現(xiàn)象。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供參觀、介紹交付樣板房等服務(wù)。對與交付樣板房有差異的戶型，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與購房人確認戶型結(jié)構(gòu)、裝修等差異，并在簽訂商品房買賣合同時做出約定。
實行“所見即所得”，交付樣板房不得加裝合同約定交付標準以外的設(shè)施設(shè)備。（董波）
來源：中國建材報，責編：陰音 丁濤，校對：和新龍，監(jiān)審：陶璐璐